苦逼的公寓行业 如何破解难题获得发展

　　品牌公寓解读：苦逼的公寓行业 寓见如何破解难题获得发展

　　在创办寓见公寓之前，程远是起点创投的一名投资经理，主要研究房地产行业的互联网机遇。当我发现这是一个万亿级的市场，且没有巨头的时候，我很兴奋，她说。传统租房市场给互联网非常大的创新空间，一个新兴住房产业亟待像滚雪球一样滚起来。

　　2014年程远离开老东家，成立了寓见公寓。6月，寓见获得险峰华兴数百万人民币的天使轮投资;次年3月，获得顺为基金领投、联创策源跟投的数百万美元A轮融资。

　　去年夏天，雷军的两笔投资烧出了所谓的公寓风口，而寓见有幸成为雷军看好的分布式模式，另一种则是YOU+所代表的集中式公寓。

　　在模式上，寓见采取的是像是资产托管的业务模式，即房屋托管+标准化装修+租后服务。房东和寓见签订一定时间的托管协议，然后交付寓见来帮助改造装修房屋，并进行租赁管理。

　　总体来说，寓见跑得挺快：2014年7月，他们只有13间房间在经营;而到了2015年年底，已经上线了6000多间公寓。

　　从产品种类上来看，寓见提供两种住房服务，标配的寓见公寓和寓见PLUS。

　　区别于传统租赁，以寓见为代表的这套公寓模式是深入住房的各个环节的，试图将复杂且冗长的供应链进行各个击破和标准化，从而给房客带来比较一致且舒适的租房体验。详情请点击此处查看。

　　公寓行业动态

　　1.南舜地产与四叶草连锁酒店公寓战略同盟签约仪式

　　2016年3月5日下午，佛山桂城南舜·怡海港营销中心嘉宾、媒体云集，南舜地产与广州四叶草连锁酒店公寓(下称"四叶草")的签约仪式在怡海港营销中心隆重举行，南舜地产总经理周汉钊先生、广州四叶草物业管理公司董事长彭克锋先生、窝趣轻社区创始人刘辉先生、52团租O2O公寓创始人徐再军先生等等多位地产及公寓行业人士出席了本次签约仪式，并作为嘉宾参与交流沙龙，与现场一百多位投资者、多家媒体共同探讨商业地产与酒店公寓合作的未来发展之路。

　　南舜地产总经理周汉钊与广州四叶草连锁酒店公寓董事长彭克锋在众多嘉宾及媒体的见证下，郑重签署战略合作协议。四叶草旗下四叶草酒店公寓将进驻南舜·怡海港、南舜·佰德广场项目，为业主提供无忧租房服务，给业主带来稳定便捷的收益。

　　此次战略签约，双方将在项目规划、酒店管理、业主收益保障等多方面开展深层次合作，将为业主提供英式物业管理，服务式公寓运营，业主只需将自己的物业委托给四叶草，即可按时收取租金分红，免除业主装修、家具配置、房屋租赁等烦恼，降低收益不稳的风险，为业主提供长期稳健的收益。详情请点击此处查看。

　　2.普乐门公寓快消商城即将上线

　　今日，北京首家集中型长租公寓品牌"普乐门公寓"市场运营负责人陈思瀚向媒体表示，普乐门公寓线上服务平台将于3月8日正式推出拥有上千类商品的快消商城。

　　据悉，该商城所售卖的商品不仅涉及生活日用类商品，还有包括食品、服装、家装装饰、家用电器、3C产品等各类商品。在商品进货渠道方面，普乐门公寓通过与第三方在线商贸平台合作，严把商品进货渠道，保证所有在线售卖商品均为正品。在价格方面，据普乐门提供的数据显示，该商城所售卖的商品中，有超过70%商品的价格将比京东等大型正品电商平台还要便宜。

　　据了解，普乐门公寓成立于2012年，目前在北京东部核心区拥有3家分店，集中型房源近800套。自2015年3月起，普乐门公寓结合在住白领客群的需求，全面布局互联网平台。一年来，不仅与e袋洗，苏宁易购、到家美食汇等80余家O2O及互联网达成战略合作伙伴关系，并共同推出了国内长租公寓领域首个O2O在线商城;还通过与众筹平台、金融机构合作推出了华北地区规模最大的租房众筹活动。除此之外，普乐门公寓通过与互联网社群机构合作，在2015年推出了数十次社群兴趣活动，获得了在住客人的一致好评。详情请点击此处查看。

　　公寓巧设计：灯光的利用

　　就算在设计上不太出众，我们也可以通过调整灯光的亮度，达到一种安定和舒适的氛围。不一定要非常的明亮，略暗的环境更能沉稳。

　　照明的方式更是多种多样，天花板灯、台灯、墙灯等等，不管是纯和风的复古手法或是现代风格都可以。下面是日式公寓常用的灯光技巧！详情请点击此处查看。