利诱驱使国际酒店不断向三线城市扩张

　　（ 亚彧）近日，万豪、喜达屋等国际酒店集团相继在中国推出了程碑式的开业计划：在华酒店数已达百家的万豪继续保持长远而迅猛的扩张势头，预计今后三年，在中国将每月平均开设一家新酒店;喜达屋亦不甘示弱，计划于2012年前中国酒店规模达100家……

　　在国际酒店集团大手笔扩张的背后，中国星级酒店的市场行情却显得格外灰暗。据了解，目前中国五星级酒店的回收期普遍在8至12年，其平均每年正常入住率应为70%至80%……也就是说，一家酒店要想赚钱至少得等十年甚至更久。这不禁让人心生疑问，促使国际酒店集团不断在华扩张的动力到底是什么?

　　来自的一项调查结果显示，各大国际酒店集团之所以在中国大手笔扩张，主要源自三大"动力"：政府给予高重视、股东给予高投入以及高收益无风险。其中，47%的网友认为主要在于中国酒店市场的"高收益的无风险"，有29%的网友支持"政府给予高重视"，24%的网友则认为是"股东给予高投"。

　　作为商业地产城市综合体的高级配套，国际奢华酒店品牌可为新商圈迅速建立新地标起到重要作用。因此，国际酒店管理集团备受商业地产开发商的青睐，他们源源不断拿到新的五星级酒店管理协议，目的地深入经济迅速发展的二三线城市。

　　目前，"眼光向下，布局三线"，已成为不少国际酒店品牌发展的方向。洲际、万豪、喜达屋等集团均表示，未来中国扩张的重点在三线城市……洲际酒店集团大中华区CEO柏思远此前在采访时透露，洲际酒店集团在中国未来最重要的是向二三线城市，尤其是三线城市加大拓展力度。数据显示，该公司在二三四线城市的新建酒店占全部在华酒店建设数量的65%。

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