酒店交易创历史新高 德国酒店价值增长显著

　　据Union Investment 和Bulwiengesa统计，2015年至2016年，德国可投资酒店的市值增长了8.3％，达到510亿欧元。

　　这一增速可以归功于新酒店稳健的建设速度，使德国客房数量增加了约0.7％。

　　与此同时，德国酒店的入住率和ADR在2016年也有所提高。

　　分布在德国各个城市大约376,600间的酒店客房可作为投资供给。2016年平均每间客房的价值为135600欧元（2015年为130500欧元）。

　　2016年德国的酒店交易创历史新高，大约为52亿欧元，相当于总市场的10.2％，而2015年为9.3％。 "Union Investment 房地产公司资产管理负责人Martin Schaller表示："酒店市场的交易量增长速度甚至超过了总体市场。 这表明酒店资产在投资者中越来越受到欢迎。"

　　据统计，德国二线城市特别是连锁酒店品牌酒店市场价值越来越高。 Bulwiengesa部门经理兼合伙人Dierk Freitag表示："在增长动力和价值发展方面，一些B级城市有望成为A级城市。"

　　（本文由编译自hotelmanagement，原题《Why the value of German hotels is on the rise》）