美国Dream酒店集团放弃亚洲扩张?背后原因值得深思

　　总部位于纽约的Dream 酒店集团(Dream Hotel Group)显然放弃了在亚洲扩张的计划，关闭了其区域办事处。该集团网站上的开发团队不再包括亚洲、欧洲、中东和非洲地区，只包括美洲、拉丁美洲和加勒比地区。

　　Dream于2017年初在曼谷成立了一个亚太发展团队。上周有消息称，总部位于新加坡的Castlewood Group旗下Dream普吉岛酒店及水疗中心(Dream Phuket Hotel & Spa)的开发商正在清盘，这一消息打击了该公司在亚洲的业务。该酒店于2015年11月在特许经营协议下开业，该协议还要求"未来10年拥有20家Dream酒店"。

　　新加坡《海峡时报》(Straits Times)报道称，Castlewood欠债权人约1.07亿美元，其中大部分是散户投资者。当地报纸称，一些不满的投资者甚至向警方报案，怀疑Castlewood可能是个骗局。报道援引一名投资者的话说，2015年她和丈夫一起住在度假村，旅行费用由Castlewood支付，她确信自己投资了一个可靠的开发项目。这对夫妇投资了大约21万美元，第一年就拿到了1.6万美元，之后就再也没拿过钱了。

　　Skift联系到Dream酒店集团首席执行官 Jay Stein，称与Castlewood的特许经营不会终止，这家酒店仍在像最初开业时一样运营。

　　Stein补充说，公司将"重新"关注北美市场。他在接受Skift采访时表示，"我们已经淘汰了亚洲企业团队，并将所有全球业务开发和运营迁出了位于纽约的全球总部。我们重新关注包括美国在内的北美地区的发展美国、加拿大、墨西哥、中美洲和加勒比地区。话虽如此，我们将继续在亚洲、欧洲、中东和非洲寻找机会，在全球最重要的地区挑选当地的开发商。"

　　Dream 普吉岛酒店和水疗中心告诉普吉岛新闻(he Phuket News )，酒店不受Castlewood的清算影响。此次清算仅针对Castlewood在新加坡的资产、而非其在泰国的资产。"酒店没有被清盘，我们在正常运营。过去4年，我们在普吉岛市场表现强劲，未来许多年，我们将继续发展我们的业务。"

　　除了普吉岛的物业，唯一在亚洲运营的Dream酒店是Dream曼谷酒店(Dream Bangkok)，该集团拥有该酒店，并已进入该市场超过10年。该酒店由两栋建筑组成，每栋约有100间客房，翻修计划尚未实现。但Stein说:"Dream酒店集团将继续经营Dream曼谷酒店，我们仍在考虑酒店翻新计划。"

　　芭堤雅的一家Dream 酒店将于2019年开业。与此同时，其他签约酒店也将关闭，包括马尔代夫的Dream and A Chatwal酒店，以及菲律宾(Carabao Island)和印度(New Delhi)的各一家Dream酒店。Skift了解到，这些物业尚未建成，它们的管理合同待价而沽。

　　与两年前相比，这是一个很大的转变。

　　2017年，备受尊敬的酒店老板Abid Butt被任命为Dream亚洲、中东和非洲首席执行官。对亚洲的酒店行业而言，此次任命似乎让Dream在亚洲的雄心更加坚定。

　　Abid Butt曾任悦榕庄酒店及度假村集团首席执行官和Host Hotels & Resorts资产管理副总裁。除了他的专业知识和本地知识，亚洲业主还在寻找新的品牌。以食品和饮料为动力的Dream等品牌具有潜力。他还为Dream的扩张带来了一些专业人士，其中包括亚洲地区副总裁Kitmun Fung和中国及北亚地区发展副总裁Sunny Li。

　　一名消息人士称，在越南和菲律宾的二级市场签署两项新协议时，Dream的实现"让人喘不过气来"。该消息人士称，"他们获得了一些业主的支持。"

　　Dream在亚洲扩张的坎坷历史再次表明，拥有正确的合作伙伴和领导人，以及对该地区的真正承诺是多么重要。

　　仅仅因为亚洲拥有巨大的机遇，并不能保证成功。（Ruby编译自skift）