【收购/出售】上海、杭州、广东等地优质酒店出租出售信息
一份来自迈点的倡议书//
在这次疫情中，旅游住宿业蒙受重创，幸运的是，如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。
在过去的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1-2个月，是决定这些单体酒店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。
一场新的"战役"正在打响，自救是单体酒店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条"新征途"，单体酒店才能"直挂云帆济沧海"。
在此背景之下，迈点决定启动【冰点重生】计划，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的酒店信息，为单体酒店生存注入活力，为行业复兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。
作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以利用自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。
同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，共同为行业的"新征途"建言献策。
在接下来的两个月里，我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源，共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。
【冰点重生】计划--巨变的单体酒店"新征途"！（点击可进入"冰点重生"专题了解更多信息）
迈点「冰点重生」计划
-部分物业出租/转让信息 -
【求租求购】
01
国内酒店集团求租中高端酒店
【物业规模】：15000平方米起
【餐饮规模】：包含300平以上的宴会厅
【物业租期】：15年起
【物业需求】：3-5家
【目标客群】：商旅+周边居民
【合作方式】：租赁，转让
【意向区域】：上海、杭州、苏州、南昌、南京、苏州、无锡、常州、镇江等
02
寻找中高端酒店和公寓物业合作
【酒店酒店品牌】中高端
【酒店公寓定位】：中高端
【城市要求】：全国一线和新一线城市
【位置要求】：有完善的可视性，靠近核心商圈、CBD、商业街、写字楼办公楼群、科技园产业园工业园群、交通枢纽等交通方便便捷地段，周边有完善的餐饮及商业配套；
【 面积需求 】: 5000平米以上
【 合作期限】: 15年起
【 其他 】:开发商拿地、在建物业也可，最好为空置物业，在营酒店，公寓项目.产权性质要求为：商业，酒店，办公；
03
酒店集团收购长三角酒店
国内高端品牌
【物业规模】15000平方米-40000平方米
【餐饮规模】中餐包厢15-30个；要求在交通运输便利的城市，餐饮客群稳定的地段（如居民区附近） 【物业租期】15年起
有限服务中档品牌：
【物业规模】150间客房，城市核心区位
【物业租期】10年起
经济型品牌：
【物业规模】50间客房起；
【物业租期】10年起；
【合作方式】：品牌加盟，租赁，承包
04
新成立酒店管理公司求购江浙酒店物业
【意向区域】：江浙两省大市区或县级市均可
【体量要求】：40-70间客房左右，或2000-3000平方米
【物业需求】：毛坯物业或转让均可，物业位于商业地段
05
公寓集团求租长租公寓&酒店物业
【物业需求】：产业性质需为商业、住宅、工业配套，在市区/高铁站附近
【体量要求】：5000平方米以上，酒店体量在80-150个客房左右，长租公寓无限制
【出租出售】
01
北京怀柔影视示范区物业招商
【物业区位】：北京市怀柔区杨宋镇
【物业类型]】：毛坯(可做酒店\公寓\商业\办公)
【物业规模】：28000平米(三栋),1-2层为商业,3-9层可做办公\酒店\公寓
【商务费用】：出售:2.5万元/平米; 出租:1-2层3.5元/平米/天，3-9层2元/平米/天
02
上海迪士尼板块网红酒店转让
【物业区位】：上海市浦东新区顾唐路
【物业类型】：精品酒店
【物业规模】：6500平方米
【客 房 数】：167间
【商务费用】：转让费2000万，租金620万/年，物业费18万/年
【剩余租期】：72个月
03
重庆商务酒店转让
【物业区位】：重庆
【物业类型】：商务酒店
【物业规模】: 7层楼，2500平
【客 房 数】: 67间房
【剩余租期】: 8年
【开业时间】: 2018
【商务费用】：转让费400万，租金10万/月
【其他说明】：位于上清寺，人民广场核心区位；到洪崖洞车程10分钟，解放碑车程15分钟
04
杭州未来科技城板块精品酒店转让
【物业区位】：杭州未来科技城（阿里巴巴园区所在地）
【物业类型】：商务精品酒店
【物业规模】：5000+平方米，独立大堂电梯，有地下停车位
【配套设施】：餐厅，会议室（可容纳70人左右）
【客房数】：100间
【商务费用】：转让费面议，租金500万+/年，物业费用21万/年
【其他说明】：客源稳定，入住率高，团队稳定
05
广州空港经济区酒店转让
【物业区位】：广州空港经济区
【物业类型】：轻奢商旅
【物业规模】：三层，716平（外送200平楼顶，可改造成餐厅）
【客房数】：14间
【剩余租期】：9年
【开业时间】：2020年
【商务费用】：转让费110万，租金3.2万/月；物业管理费6元/平/月
【其他说明】：酒店造价170万+，五星床品，定制家具，改造了落地窗，布置高端石材，人字纹地面砖铺
06
广东中山市经济型酒店转让
【物业区位】：中山市石岐区
【物业类型】：经济型酒店
【客 房 数】：129间
【商务费用】：转让费200万，租金每月141120元、免物业费
【剩余租期】：10年以上，可以续签。
【其他说明】：有地下停车场，地面上有10个车位
07
武汉光谷酒店转让
【物业区位】：武汉光谷广场
【开业时间】：2018年营业
【物业规模】：1000平（49间房，其中32间主题房）
【租金费用】：49000 元/月
【转让费用】：150万
08
洛阳县城全新酒店转让
【物业区位】：河南省洛阳市某县城主干道
【物业类型】：中档酒店
【物业规模】：6000+平方米，带300人会议室及1200平方米餐饮面积
【商务费用】：转让费950万，租金10万/月
【剩余租期】：20年
【其他说明】：餐饮区域还未装修，酒店疫情后一个月开业，目前入住率可达60%-70%
09
粤港澳大湾区国际会展中心酒店转让
【物业区位】：粤港澳大湾区湾顶
【物业租期】：12年 租金 45元/1平米 每月租金 130725元/月 每2年递增7%
【客房数量】：共84间客房 (其中大床房60间，双床 房21间,豪华套房3间)
【预估利润空间】：筹备中，预计月利润40万以上，年利润500万以上
【回本周期】：回本周期2.5年，最晚3年
【转让费用】：650万
【资金缺口】：350万（优先选择注资）
10
湖南湘潭酒店转让
【物业类型】：自营经济型酒店
【物业规模】：5层，独栋，独立大堂，90间客房
【商务费用】：转让费150万，租金14/平方/月，无物业管理费
【剩余租期】：7年，可续租
11
浙江乌镇精品客栈转让
【物业区位】：乌镇景区入口附近
【物业类型】：客栈民宿
【物业规模】：2200平方米 露天庭院和古典茶室，停车场
【客房数】：35间
【商务费用】：年租金21.6万，每年递增1.8万元；转让费150万
【其他说明】：合同剩余5年，后可续租；
12
浙江乌镇精品客栈转让
【物业区位】：乌镇景区入口附近
【物业类型】：客栈民宿
【物业规模】：1440平方米
【客房数】：23间
【商务费用】：转让费350万，租金40万/年
【其他说明】：合同剩余8年，可以续租
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