为抵押债务 泛海控股子公司5.45亿转让武汉万怡酒店等物业

1月26日，泛海控股股份有限公司发布对外担保公告。公告披露，其武汉控股子公司拟将所属商业资产以5.45亿元转让，以抵押债务，公司为该交易提供担保。

具体看来，公司控股子公司武汉公司拟将所属武汉万怡酒店、宗地 14B 地块商业以 5.45 亿元的价格转让给信达金融租赁，可抵债务（含利息及交易所产生的费用）为 5.45 亿元，公司将就上述交易提供保证担保。在上述协议签署日期起 3 年内，武汉公司可对外接洽、寻找抵债物收购方，信达金融租赁将配合债务人通过进场交易公开处置抵债物。公司对上述交易的担保期为签署相关交易协议日起至上述抵债物处置之日满 3 年止。

公告表示，2021年度公司及控股子公司预计总担保金额约为人民币592亿元，上述担保后，公司及控股子公司预计总担保金额剩余约为人民币579.55亿元。

截至公告披露日，泛海控股及控股子公司对外担保实际余额为6,008,211.39万元，占公司2019年12月31日经审计净资产的279.80%；其中，由于公司控股子公司武汉公司向融创房地产集团有限公司出售资产而产生的过渡期对第三方的担保，实际余额为982,757.12万元，占公司2019年12月31日经审计净资产的45.77%。

泛海控股表示，武汉公司、武汉城广公司系公司控股子公司，本次交易有利于缓解其资金压力、更好地开展经营工作，改善公司的现金流状况，从而有利于公司的可持续发展。

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